房地产项目预结算及工程档案管理
发布日期:2015-06-23浏览:3848
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课程时长
12 H课程大纲
一、工程预算的定义
1、广义的预算:建设项目的全部花费
2、狭义的预算:建安工程承包价格
二、工程造价的内容
1、建设项目成本构成及占比
2、建设项目全过程预算目的、条件、作用
3、建设项目总投资构成
案例分享:建设项目各阶段工程预算案例
4、建筑安装工程费用组成
a.定额模式
b.清单模式
三、工程预算的计价特点
1、单件性计价
2、多次性计价
3、组合性计价
四、建安工程估价方法
1、施工图预算法和工程量清单法
2、工料单价和综合单价法
五、定额
1、定额的定义
2、定额水平概念
3、定额种类
4、预算定额编制
5、基础单价
6、预算单价
六、建设工程费用实务组成
1、概述说明
2、费用项目划分
3、工程类别划分
4、费用计算规则计算标准
5、工程预算计算程序
七、工程施工图预算
1、概念与准备工作
2、主要工作与定稿阶段
案例分享:工程量计算
案例分享:工程量清单
八、工程量清单计价规范
九、预算经典案例分享
1、建筑工程预算
2、砌筑预算
3、混凝土预算
4、门窗预算
十、结算
1、结算条件
2、结算规范要求
3、结算复核
十一、工程档案管理
1、工程档案有哪些
a内部标准化管理
b备案要求
2、项目档案如何不贵漏
3、项目档案入档要求
4、项目档案室管理
5、如何转为知识管理